Estimation théorique
Route du Verdier,81140 Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Verdier,81140-Vieux indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alos (81007), comprenant 96 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alos (81007), comprenant 96 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 5141 | AU SOL | 4 | 118 | 1120 | 325000€ | 2754€ |
2020-04-23 | 5135 | AU SOL | 3 | 81 | 500 | 155200€ | 1916€ |
2022-09-02 | 5107 | LE MOULIN DE GASSARD | 4 | 145 | 1480 | 403000€ | 2779€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 85 | 459 | 159000€ | 1871€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 72 | 103 | 115000€ | 1597€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU CHATEAU | 1 | 79 | 60 | 84000€ | 1063€ |
2023-01-10 | 5011 | AUX ORTES | 4 | 65 | 360 | 90000€ | 1385€ |
2020-12-15 | 5052 | LESPAILLOU | 5 | 157 | 8449 | 274800€ | 1750€ |
2020-09-17 | 5004 | LISOULE | 2 | 46 | 2139 | 122500€ | 2663€ |
2022-03-04 | 5067 | LA BAYONETTE | 8 | 223 | 5205 | 590000€ | 2646€ |
2020-06-13 | 5122 | PAILLASSADE | 4 | 95 | 900 | 174500€ | 1837€ |
2022-04-26 | 5073 | VERNUS | 4 | 110 | 1498 | 275000€ | 2500€ |
2021-01-16 | 5080 | FONTALZANIERE | 4 | 107 | 1220 | 240000€ | 2243€ |
2019-10-04 | 5133 | CATUSSE | 3 | 140 | 700 | 344500€ | 2461€ |
2021-04-12 | 5090 | BOIS DE COUXE | 6 | 152 | 1465 | 465200€ | 3061€ |
2020-12-18 | 5120 | PECHINGORP | 7 | 263 | 2229 | 339465€ | 1291€ |
2019-12-20 | 5152 | PECHINGORP | 4 | 102 | 1262 | 65000€ | 637€ |
2023-02-10 | 5062 | LE CAUSSE | 3 | 82 | 1439 | 190000€ | 2317€ |
2020-03-17 | 5027 | LE VERDIER | 7 | 346 | 2137 | 630773€ | 1823€ |
2020-09-30 | 5151 | LE VERDIER | 4 | 161 | 230 | 287250€ | 1784€ |
2022-04-09 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 55 | 106500€ | 1664€ |
2021-02-27 | 5032 | LE VERDIER | 5 | 78 | 133 | 56000€ | 718€ |
2023-01-24 | 5031 | LE VERDIER | 2 | 40 | 257 | 80000€ | 2000€ |
2021-04-23 | 5029 | LE VERDIER | 4 | 140 | 100 | 65500€ | 468€ |
2023-06-23 | 5115 | LE VERDIER | 2 | 53 | 40 | 77500€ | 1462€ |
2023-06-22 | 5025 | SAVIGNATS | 3 | 98 | 725 | 155000€ | 1582€ |
2022-03-31 | 5016 | LE VERDIER | 5 | 120 | 1054 | 165000€ | 1375€ |
2019-11-09 | 5017 | LE VERDIER | 4 | 115 | 298 | 167000€ | 1452€ |
2021-06-11 | 5045 | LE CLAUX | 5 | 126 | 1850 | 270000€ | 2143€ |
2020-06-18 | 475 | CHE DU PIEDUEL | 4 | 85 | 2131 | 50000€ | 588€ |
2020-02-11 | 5160 | PUECHCOURT | 4 | 190 | 2025 | 410000€ | 2158€ |
2021-04-06 | 2495 | RTE D'AMARENS | 6 | 135 | 2031 | 195000€ | 1444€ |
2021-08-12 | 5064 | LE CLAUX | 5 | 96 | 902 | 170000€ | 1771€ |
2019-12-11 | 5012 | PERRELE | 7 | 132 | 5931 | 135000€ | 1023€ |
2020-02-13 | 525 | CHE DE LA MALADRERIE | 3 | 90 | 970 | 167000€ | 1856€ |
2021-01-19 | 5029 | LOURNIERES | 5 | 135 | 1419 | 230189€ | 1705€ |
2022-12-10 | 2015 | RTE DE MAZARS | 5 | 85 | 600 | 150000€ | 1765€ |
2019-06-12 | 5019 | PUECH IMBERT | 3 | 126 | 3017 | 135000€ | 1071€ |
2020-10-08 | 5034 | FRAYSSINETTE | 3 | 70 | 300 | 110000€ | 1571€ |
2022-01-15 | 1889 | RTE DE MAZARS | 4 | 106 | 3099 | 345000€ | 3255€ |
2022-12-21 | 190 | IMP DE RATABOUL | 5 | 140 | 1561 | 440000€ | 3143€ |
2022-04-22 | 195 | IMP DE RATABOUL | 4 | 120 | 64 | 140000€ | 1167€ |
2022-04-08 | 5014 | FORETS DE BROZE | 5 | 174 | 1080 | 150000€ | 862€ |
2021-08-24 | 58 | RTE DE GAILLAC | 3 | 66 | 497 | 36000€ | 545€ |
2022-10-29 | 724 | CHE DE LA GARRIGUETTE | 4 | 105 | 243 | 200000€ | 1905€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DE LA VERGNE | 3 | 57 | 421 | 124200€ | 2179€ |
2021-01-07 | 430 | RTE DE VIEUX | 5 | 182 | 742 | 253000€ | 1390€ |
2020-08-18 | 125 | CHE DE PERAYROLS | 4 | 84 | 118 | 190000€ | 2262€ |
2022-04-08 | 5036 | LA BERLANDIE | 5 | 90 | 1500 | 310000€ | 3444€ |
2021-11-20 | 15 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 100 | 244 | 50000€ | 500€ |
2019-06-12 | 6 | RTE DE GAILLAC | 3 | 90 | 136 | 85000€ | 944€ |
2021-03-19 | 3 | PL DE MAAR | 4 | 92 | 44 | 119700€ | 1301€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DU BARRY | 5 | 174 | 69 | 90000€ | 517€ |
2020-06-20 | 25 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 75 | 285 | 58000€ | 773€ |
2021-05-28 | 11 | PL DE L'EGLISE | 6 | 158 | 112 | 108000€ | 684€ |
2020-01-15 | 5550 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 56 | 41 | 153000€ | 2732€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 116 | 60000€ | 545€ |
2019-12-28 | 5038 | CONDOMINES | 5 | 156 | 0 | 646000€ | 4141€ |
2020-05-20 | 1380 | RTE DE CINQ PEYRES | 6 | 132 | 1046 | 121875€ | 923€ |
2022-01-29 | 2 | IMP CAMINADE | 5 | 122 | 228 | 105000€ | 861€ |
2021-09-23 | 378 | RTE D'ANDILLAC | 4 | 124 | 2108 | 232000€ | 1871€ |
2019-08-06 | 5004 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 86 | 218 | 104500€ | 1215€ |
2020-03-02 | 5031 | BOUSCAILLOUS | 6 | 175 | 1754 | 503850€ | 2879€ |
2022-03-25 | 1375 | RTE DES TRES CANTOUS | 4 | 240 | 521 | 539000€ | 2246€ |
2019-06-19 | 5044 | CONDOMINES | 5 | 88 | 1778 | 112050€ | 1273€ |
2022-12-21 | 17 | RUE DE L'ESCALFADOU | 4 | 89 | 975 | 236150€ | 2653€ |
2022-08-18 | 236 | RTE DES TRES CANTOUS | 4 | 99 | 300 | 225000€ | 2273€ |
2019-07-11 | 1 | RUE MAUZAC | 6 | 150 | 1755 | 169000€ | 1127€ |
2020-11-27 | 1 | RUE MAUZAC | 6 | 150 | 1755 | 205595€ | 1371€ |
2021-10-15 | 873 | RTE DE MAZARS | 8 | 200 | 2020 | 406000€ | 2030€ |
2019-10-31 | 5388 | RATAYRANES | 6 | 208 | 3534 | 461000€ | 2216€ |
2021-04-07 | 4 | RUE MAUZAC | 4 | 80 | 310 | 130000€ | 1625€ |
2023-04-22 | 419 | RTE DES TRES CANTOUS | 4 | 75 | 303 | 105000€ | 1400€ |
2020-08-03 | 5 | IMP GAMAY | 4 | 97 | 788 | 165000€ | 1701€ |
2022-03-04 | 5119 | COMBAL | 3 | 55 | 1000 | 68000€ | 1236€ |
2023-01-20 | 516 | RTE DE CORDES | 5 | 90 | 351 | 172000€ | 1911€ |
2020-05-12 | 1 | IMP SYRAH | 3 | 62 | 367 | 70000€ | 1129€ |
2022-03-15 | 1 | IMP SYRAH | 3 | 62 | 367 | 198000€ | 3194€ |
2020-12-22 | 3 | IMP DURAS | 2 | 42 | 383 | 63333.3€ | 1508€ |
2022-08-18 | 3 | IMP DURAS | 2 | 42 | 383 | 133700€ | 3183€ |
2021-10-22 | 45 | CHE DES MERITS | 5 | 220 | 4295 | 447000€ | 2032€ |
2020-10-24 | 6 | IMP GAMAY | 3 | 78 | 594 | 117000€ | 1500€ |
2022-02-26 | 8 | IMP SYRAH | 3 | 71 | 691 | 110000€ | 1549€ |
2022-11-14 | 130 | RTE D'ALBI | 4 | 200 | 2624 | 167000€ | 835€ |
2021-11-19 | 10 | RUE DU CLOS DU VALLON | 4 | 112 | 947 | 180000€ | 1607€ |
2021-06-29 | 100 | CHE DES MERITS | 4 | 100 | 600 | 177500€ | 1775€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DU CLOS DU VALLON | 6 | 129 | 918 | 258402€ | 2003€ |
2022-12-02 | 290 | CHE DE LARROZE | 3 | 95 | 265 | 309150€ | 3254€ |
2020-11-12 | 9 | IMP LEN DE L'EL | 3 | 78 | 1432 | 54000€ | 692€ |
2023-06-14 | 120 | CHE DE LA RESIGNE | 9 | 358 | 242 | 1421340€ | 3970€ |
2021-03-31 | 5007 | LA RESIGNE | 3 | 90 | 568 | 44000€ | 489€ |
2020-01-17 | 5106 | LA SALLE | 6 | 171 | 384 | 140000€ | 819€ |
2022-04-29 | 263 | CHE DE LA CROIX DE FER | 4 | 108 | 500 | 282580€ | 2616€ |
2019-11-12 | 5770 | CROIX DE FER | 4 | 108 | 500 | 198950€ | 1842€ |
2019-09-06 | 5122 | SOL DE CANTALAUZE | 6 | 143 | 914 | 214000€ | 1497€ |
2021-12-15 | 268 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 165 | 754 | 65000€ | 394€ |
2023-01-05 | 470 | CHE DE LARROZE | 5 | 215 | 858 | 1220000€ | 5674€ |
2022-02-19 | 5461 | BAUZENS | 5 | 154 | 1382 | 320000€ | 2078€ |
2022-10-27 | 160 | RTE DE FONTANES | 3 | 70 | 0 | 165000€ | 2357€ |
2020-11-03 | 5008 | SOL DE CANTALAUZE | 5 | 180 | 980 | 370080€ | 2056€ |
2021-03-15 | 658 | RTE DE LINTIN | 6 | 144 | 322 | 253900€ | 1763€ |
2019-10-25 | 5480 | CORDURIES | 7 | 350 | 1960 | 1503000€ | 4294€ |
2019-11-20 | 5046 | LA BARTHE | 6 | 120 | 1368 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-24 | 990 | RTE DE BOZAT | 6 | 235 | 773 | 477250€ | 2031€ |
2021-12-22 | 176 | CHE DE LA BARTHE | 4 | 224 | 195 | 250000€ | 1116€ |
2019-09-20 | 5044 | LA BARTHE | 4 | 224 | 195 | 130000€ | 580€ |
2019-08-26 | 5126 | SAINT BEAUZILE | 5 | 107 | 178 | 165500€ | 1547€ |
2020-09-24 | 5001 | SAINT BEAUZILE | 4 | 100 | 311 | 128000€ | 1280€ |
2019-08-07 | 5112 | TRAVERSAC | 5 | 192 | 1190 | 278000€ | 1448€ |
2022-09-15 | 2101 | RTE DES TRES CANTOUS | 6 | 146 | 3471 | 243900€ | 1671€ |
2021-03-31 | 254 | CHE DU MAS DE BONNAL | 3 | 70 | 284 | 175000€ | 2500€ |
2019-09-27 | 5014 | CAMPAGNAC | 5 | 125 | 283 | 165000€ | 1320€ |
2023-04-12 | 512 | RTE DES ANGLADES | 3 | 42 | 136 | 70000€ | 1667€ |
2022-11-23 | 5016 | CAMPAGNAC | 1 | 60 | 364 | 88000€ | 1467€ |
2021-09-29 | 320 | RTE DU DOLMEN DE SAINT-PAUL | 6 | 203 | 5940 | 571710€ | 2816€ |
2021-07-01 | 5600 | PECH MIRAL | 3 | 85 | 2581 | 230000€ | 2706€ |
2021-10-19 | 1145 | RTE DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 106 | 1497 | 140000€ | 1321€ |
2021-03-26 | 184 | RTE DU LAVOIR | 4 | 99 | 500 | 190950€ | 1929€ |
2023-06-09 | 256 | CHE DE BONGEN | 4 | 105 | 2008 | 312500€ | 2976€ |
2022-07-12 | 2 | PL DE LA CHAPELLE | 6 | 250 | 81 | 323000€ | 1292€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE LA CHAPELLE | 4 | 39 | 28 | 200000€ | 5128€ |
2020-11-23 | 35 | RUE PORTE NEUVE | 3 | 80 | 60 | 55000€ | 688€ |
2020-12-18 | 31 | RUE PORTE NEUVE | 6 | 201 | 159 | 185000€ | 920€ |
2020-01-11 | 5008 | RTE DES ECOLES | 3 | 82 | 754 | 160000€ | 1951€ |
2019-10-01 | 3279 | RTE DE CORDES | 5 | 274 | 975 | 355000€ | 1296€ |
2023-03-31 | 2 | PL SIMEON FABRE | 4 | 40 | 144 | 50000€ | 1250€ |
2021-04-21 | 4 | PL SIMEON FABRE | 3 | 85 | 70 | 54000€ | 635€ |
2023-06-27 | 146 | CHE DES BRUYERES | 3 | 68 | 603 | 247000€ | 3632€ |
2019-06-28 | 5019 | RUE PORTE NEUVE | 4 | 84 | 148 | 135000€ | 1607€ |
2021-04-30 | 5960 | COMBES DE BAUZENS | 6 | 140 | 500 | 285000€ | 2036€ |
2022-03-03 | 1351 | RTE DU VILLAGE | 3 | 110 | 300 | 412000€ | 3745€ |
2020-12-18 | 5 | RUE PORTE NEUVE | 5 | 185 | 84 | 235000€ | 1270€ |
2022-10-15 | 226 | RTE DE GRANEJOULS | 4 | 93 | 2530 | 275000€ | 2957€ |
2022-08-23 | 124 | CHE DE PLAGNOLES | 4 | 91 | 1550 | 90000€ | 989€ |
2020-10-12 | 2 | PL DE L EGLISE | 1 | 58 | 37 | 65000€ | 1121€ |
2022-12-22 | 162 | RUE LAFAYETTE | 5 | 204 | 455 | 155000€ | 760€ |
2020-05-15 | 5103 | RUE DU COMMERCE | 2 | 110 | 55 | 179500€ | 1632€ |
2019-07-16 | 5125 | RUE BAPTISTE MARCET | 5 | 104 | 63 | 80000€ | 769€ |
2020-06-09 | 5211 | RUE LAFAYETTE | 5 | 134 | 123 | 120000€ | 896€ |
2021-01-16 | 8 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 87 | 62 | 120000€ | 1379€ |
2021-02-25 | 6 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 98 | 0 | 50000€ | 510€ |
2022-01-03 | 24 | RTE DE SIVENS | 4 | 80 | 917 | 137625€ | 1720€ |
2021-10-26 | 10 | RUE DES CHIFFONNIERS | 4 | 104 | 85 | 188000€ | 1808€ |
2023-06-13 | 28 | RUE GAMBETTA | 2 | 72 | 54 | 129980€ | 1805€ |
2021-01-15 | 5023 | GRADDE | 4 | 150 | 2073 | 420000€ | 2800€ |
2021-07-09 | 1829 | RTE LA CAYROUSIENNE | 3 | 41 | 1998 | 65000€ | 1585€ |
2019-07-12 | 5052 | LARMANDIE | 3 | 88 | 158 | 112000€ | 1273€ |
2019-06-25 | 5011 | DELAZENS | 6 | 296 | 1722 | 366000€ | 1236€ |
2022-05-05 | 55 | RTE DE CANDEZE | 4 | 101 | 500 | 206000€ | 2040€ |
2021-02-12 | 2939 | RTE DE CAUSSADE | 4 | 86 | 789 | 250000€ | 2907€ |